Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Abithéa Charente-Maritime vous propose cette charmante charentaise située au coeur d'un petit hameau en pleine campagne. Cette maison très bien entretenue vous offre en plain pied une cuisine aménagée, une salle de séjour, un salon séparé, deux belles chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier qui vous conduit au très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car. La cave vous permettra d'entreposer vos conserves et vos bonnes bouteilles. A l'étage, une troisième chambre pourra être complétée par deux pièces pouvant être aménagées pour y faire une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter du beau jardin , du barbecue et de la piscine (liner neuf). Le tout sur une parcelle de plus de 3700 m2 pouvant être étendus de 2200 m2. Cette propriété est chauffée par une pompe à chaleur récente, elle est protégée par alarme, interphone, et portail motorisé. L'assainissement a été refait en 2021. Ce bien vous est proposé au prix de 320520 EUR dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : Abithea au 05.46.95.90.32 DPE C GES A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
194 m²
1 651 €
41 m²
3742 m²
6
3
1
1
5.00 %
1948
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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